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房租上涨的逻辑是否合理
2018/8/19 9:45:29
    房价上涨的势头终于得到控制,但近日房地产市场又传来房租大幅度上涨的消息,引来众多议论。有人认为“房租上涨比房价上涨更可怕”、“房价上涨是经济问题,房租上涨是社会问题”;有人认为是政府鼓励发展住房租赁市场导致了房租的大幅度上涨。     笔者认为,房租上涨有合理的成分,但也存在值得关注的地方。一味否定或排斥......
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房地产去库存政策应该退出
2018/7/8 11:28:59
    近日,有关棚户区改造货币化安置政策调整的消息受到高度关注,受其影响,房地产类股票价格出现较大跌幅,一些三四线城市楼盘分布较多的地产商的股价2天的累计跌幅超过10%。笔者认为,棚该货币化的政策目的早已经完成,该政策应该逐步退出。     棚户区改造货币化的初衷是房地产去库存。2014年前后房地产市场持续低迷,棚改的......
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股价持续下跌与再融资的过快发展有关
2018/7/7 8:26:22
    新股发行速度对二级市场股价有明显影响。其机理是,当新股发行速度加快,壳价值贬值,中小市值股票的价格受到抑制;反之,当新股发行速度明显降低,壳价值出现升值,对中小市值的股价属于利好。该传导机制不仅被投资者所熟知,而且被监管者当成调节股价的主要工具经常使用。例如:每当股价持续下跌,要求降低新股发行速度和规模的声音就强烈......
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中小市值的股票将再次面临下跌压力
2018/6/9 9:12:30
    今年元旦,笔者曾经在专栏里预测2018年的股市走向及特点将是:蓝筹股盛极而衰,中小创否极泰来。尽管年初几乎无人相信笔者的预测,因为去年蓝筹股股牛市已经让投资者对“价值投资”深信不疑,但从前五个月的走势看,笔者的判断基本上得到了市场的验证。     随之蓝筹股的走势越来越沉重,而中小创的活跃度与日俱增,市场看好......
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新的住房制度从深圳启航
2018/6/8 8:04:28
    2018年6月5日,深圳市政府出台了一个《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(下文里简称《意见》)。对楼市而言,这是一个非常重要的文件。     虽然《意见》是一个深圳市出台的文件,但笔者认为它是住房制度改革启航的重大信号。深圳历来是改革的先行先试......
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“独角兽”公司的股价为什么会腰斩
2018/5/29 8:33:02
    2018年我国股市最大的看点应该是新股发行制度的改革,在有关方面的推动下,新股发行引入了所谓的“独角兽”绿色通道制度。在现行制度不变的情况下,让一些符合独角兽条件的高科技企业优先上市。     笔者认为,这是符合我国国情的制度创新。因为注册制改革不可能在短时间里完成,在注册制改革还没有完成的背景下,要通过资本......
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股市是美国贸易战的软肋
2018/4/11 9:00:34
    知彼知已,百战不殆。这是兵家交锋的基本规律和要求。     当前,美国政府发起逆全球化的贸易战,其底气来自每年美国有全球最大的贸易逆差,美国有全球最大的消费市场,当然还有科技创新优势及先进的武器装备等优势。     但美国也有很多致命的弱点,高高在上的美国股市就是当前美国的软肋之一。   ......
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美国股市的最大风险来自利率的提高
2018/3/30 9:21:46
    今年二月份以来,美国股市的波动加大,道琼斯指数已经从最高点下跌了超过10%,月线已经出现两连阴,类似的调整在美国股市过去的几年里是少见的。其表现不仅受到市场投资者的关注,而且受到我国股市监管者的关注。     从现象上看,最近英国剑桥公司窃取脸书公司的数据用于美国大选的丑闻与科技股大跌有直接关系,但要分析和.......
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草根简介:尹中立

1967年生,毕业于中国社会科学院研究生院,获博士学位,副研究员。现任中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任。曾就职于商业银行、证券公司、上市公司等。长期关注股票市场和房地产市场。有丰富的金融实践经验和扎实的理论功底。

联系地址:北京市,建国门内大街5号中国社会科学院金融研究所

 
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创建: 2008/7/10 11:02:44
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